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信华·西溪悦府

信华·西溪悦府

在售待售售罄 现房

信华·西溪悦府楼盘概况展示

均      价:
10000元/平米
开 发 商:
新天成彩票信华房地产开发集团有限公司
地      址:
新天成彩票市开发区九瑞大道399号(城西港区管理局对面)
开盘时间:
一期2012年1月6日开盘
0792-8999998 8789999(来电请说明信息来自新天成彩票网)
信华·西溪悦府最新消息
信华·西溪悦府项目介绍
信华·西郊花园由新天成彩票信华(集团)房地产开发有限公司投资开发建设,项目总占地面积约186亩,规划设计总建筑面积约23万平方米,商用容积率为1.5%,住宅容积率为2.2%。将建成集酒店式公寓、商业街区、小区配套、低层住宅,高层住宅为一体的高档生活社区。 长江开发总体战略的核心区域,位于新天成彩票城区西部,北临长江,南濒赛湖,将建设成为集高水平的城市新区、高层次的产业聚集区、高标准的口岸商务服务区于一体,环境优美、充满活力、科学发展的现代临港新城。 本项目地块位于九瑞大道以南,爱国路景观河以东,规划支路以西,地块周边湖泊水系众多,景观资源丰富,具有很大优势。地块周边用地均为住宅用地,地块北面为商业用地和工业用地,仓储用地。地块北面的九瑞大道为城市快速路,交通便捷,社区的未来交通和生活条件具有很好的可期待性。 规划设计以活水为魂、以原创为宗旨。在规划设计时,充分地利用周边水体这一得天独厚的原生态自然资源,注重结合周边的地势环境、自然地理条件、自然风向等,采取自由的建筑布局,打造“原滩纯水岸”的特色景观,以一条贯穿小区的水系主轴,巧妙地将建筑与园林景观实现空间渗透和视觉延伸,创造性地实现了观水、亲水、环水的小区景观特质,直接提升小区的地块价值。 小区强调人与自然融洽,所以景观的处理成为一个重要内容,总体突出景观设计的均好性,每个单元、每个角落都“有绿可看,有景可赏”。通过对水系,建筑的合理布局,由入口进入小区的第一时间,透过配套服务用房大落地窗的掩映,迎接业主和客人的便是开阔的水面,亲水社区的感受扑面而来,行走于社区步道,各种类型的水景依次展现在眼前,亲水社区的感受不断加强。内部水系的建立,将用地自然分隔成相对独立的不同的半岛,极大强调了业主对水的感受。水体景观带设计为原滩风格,特色水景,亲水平台,趣味溪流等散落其间,丰富了步行流线的层次,更加接近自然,更具居住情趣。块状的组团绿地,带状的林荫步道形成贯穿整个空间范围的绿化系统,追求与“空气阳光”的充分接触,创造独具特色的环境,使整体生活空间具有鲜明个性与可靠的质量,真正将“花园绿化”实现在每户每家门前。住宅单元底层架空亦有利于自然通风对流。 入口广场以硬质石材铺装为主,辅以绿植。配套服务用房为业主提供多种休闲,娱乐,生活措施,外设无边际景观泳池,结合景观水系,融为一体,使原滩纯水岸美景能够尽入眼帘,泳池设水中音乐设备,还附设一个果汁吧,令业主在舒展身体时倍感乐趣。 排屋区以乔木灌木结合密植为主,常绿植物和落叶植物相结合,点缀小尺度的景观小品,创造宜人的入户环境。 人车分离与组织交通体系:采用人车分流体系, 体现“以人为本”的设计观. 通过规划及单体设计,园林的细致处理,努力尝试为居住者提供方便的通行系统及舒适安全的休闲空间。尽可能的使每一户居民通过步行系统方便的休闲、出行。 (1)车行系统 按照以上的指导思想,整个路网设计秉承高效、便捷、安全的原则,勾勒出清晰的机动车路网结构。整个住区道路分为二级,即组团级、宅前小路,红线宽度分别为7m、4m。小区在北角和东侧设有两个主要车行出入口,主要车行流线由一条环绕小区外围布置的车道构成主要道路骨架,宽度7M,再由4M宽尽端式道路引入各个组团,不但可使车辆便捷抵达各单元出入口,也可保证中心水景和组团绿地的完整性,减少车辆对住宅的干扰。通过合理的规划,车行进入小区后,排屋组团和高层组团的车行流线基本完全独立,互不交叉干扰,极大地强调了业主的领域感。 (2)步行系统 小区的步行系统与车行系统在出入口处即分开,沿出入口广场直接进入小区中心绿化,结合整个绿化景观系统,组织起便捷、舒适、安全的步行体系,结合绿化渗透到各个单元,充分保证居民休闲,健身,观景的要求。 (3)停车 机动车停车位设计分为室外地面停车,排屋室内停车和地下集中停车。小区在用地外围设置有部分临时停车,以供来访者使用,这样既可方便停车及管理,又使小区内部获得了一个安静安全的环境。大底盘地下车库设在商业地块和高层住宅组团下,出入口设在小区出入口附近,最大限度减少机动车流线与小区步行景观道的交叉干扰。地下车库设置通向各个高层住宅单元的出入口,以供停车后的人流进出,非机动车则停放在部分住宅楼的地下室夹层内,以及商业地块的室外部分。
信华·西溪悦府周边地图
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地址:新天成彩票市开发区九瑞大道399号(城西港区管理局对面)